BARÈME D'HONORAIRES · TRANSPARENT
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Barème transparent · MMXXVI

Nos honoraires.

Notre grille d'honoraires est publique, dégressive selon le montant de la transaction. Aucun frais caché, aucune facturation supplémentaire — tout est inclus dans le mandat signé.

CESSIONS

Vente d'un bien via mandat exclusif

Honoraires à la charge du vendeur, inscrits au mandat. TVA israélienne (17%) en sus.

Jusqu'à 2 000 000 ₪
3.5 %
De 2 000 000 ₪ à 5 000 000 ₪
3.0 %
De 5 000 000 ₪ à 15 000 000 ₪
2.5 %
De 15 000 000 ₪ à 50 000 000 ₪
2.0 %
Au-delà de 50 000 000 ₪
Sur devis
ACQUISITIONS

Recherche & acquisition d'un bien

En Israël, les honoraires de recherche sont à la charge du vendeur (mandat). Pour l'acquéreur, nos services sont sans frais directs.

Recherche & visites
jusqu'à 5 biens présentés
Inclus
Négociation & due diligence
jusqu'à signature heskem mekher
Inclus
Mandat de recherche exclusif
à la demande de l'acquéreur
1.5 %
ACCOMPAGNEMENT ALIYAH

Conseil patrimonial

Forfait pour l'accompagnement complet de l'aliyah patrimoniale (visites, banque, notaire, fiscalité). Indépendant de la transaction immobilière.

Forfait simple
premier rendez-vous + plan d'action
Gratuit
Accompagnement standard
7 étapes · jusqu'aux clés
15 000 ₪
Family office
multi-biens + gestion + fiscalité annuelle
Sur devis

Ce qui est inclus dans nos honoraires

  • Recherche, sélection, et présentation des biens correspondants à votre cahier des charges
  • Visites physiques accompagnées (sur place ou en visioconférence)
  • Documentation complète : photographies professionnelles, plans 2D, visite virtuelle 3D
  • Vérification de la situation cadastrale (Tabu) et des charges
  • Négociation du prix et des conditions
  • Coordination avec notre notaire bilingue (Maître Eitan Cohen)
  • Coordination avec votre banquier (français et israélien)
  • Suivi jusqu'à la signature du heskem mekher et l'inscription au Tabu
  • Remise des clés et inventaire

Ce qui n'est jamais facturé en plus

  • Photographe professionnel (inclus)
  • Visite virtuelle 3D (incluse)
  • Plans architecturaux (inclus)
  • Conseil fiscal de premier niveau (inclus)
  • Diffusion sur portails (Yad2, Madlan, Komo, etc.) — inclus
  • Prise de rendez-vous, réception en bureau — inclus

Frais externes (à la charge du client)

Certains frais réglementaires ne sont pas perçus par notre maison mais directement par les autorités ou prestataires :

  • Mas Rechisha (taxe d'achat israélienne) : 0—10% selon votre statut et le prix
  • Honoraires de notaire : 0.5—1% du prix de vente (Maître Cohen)
  • Frais d'inscription au Tabu : ~ 200—400 ₪
  • Diagnostic technique (si demandé) : 1 500—3 000 ₪
  • Avocat conseil (optionnel) : sur devis

Conditions générales

Tous nos honoraires sont fixés par un mandat écrit signé entre les parties. Aucune facturation surprise. Le mandat de vente est résiliable à tout moment sans pénalité après une période exclusive de 90 jours.

Pour toute question sur nos honoraires, contactez-nous à Nathhaik.realestate@gmail.com — réponse personnelle sous 24h.

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